Durch den Einsatz spezieller Lichtquellen in Kombination mit Filterbrillen können verborgene Schäden an Gebäuden sichtbar gemacht werden. Diese Methode, bekannt aus der Forensik, wird auch bei der Untersuchung von Bauschäden angewendet. Dabei kommt eine speziell umgerüstete Kamera mit verschiedenen Filteraufsätzen sowie forensische Lichtquellen zum Einsatz. Während sichtbare Schäden wie Wasserflecken oder Schimmelbefall fachgerecht entfernt werden können, bleiben viele verdeckte Schäden unbemerkt, da sie mit dem bloßen Auge nicht erkennbar sind. Durch den Einsatz dieser Forensik-Technik lassen sich unsichtbare Wasser- und Schimmelschäden aufdecken. Organische Substanzen wie Schimmel können durch Fluoreszenz sichtbar gemacht werden – selbst dann, wenn betroffene Stellen mehrfach überstrichen wurden.
Ein modriger Geruch in Innenräumen kann ein Hinweis auf Feuchtigkeit oder biologische Ablagerungen sein. Mit einer forensischen Untersuchung lassen sich mögliche Ursachen im Raum identifizieren.
Wasserschäden sind nicht immer sofort sichtbar und können sich hinter Oberflächen verbergen. Durch spezielle Untersuchungsmethoden können betroffene Bereiche erkannt und dokumentiert werden.
Nach einer Schimmelsanierung kann eine Untersuchung zeigen, ob noch sichtbare oder verdeckte Rückstände vorhanden sind. So lässt sich feststellen, ob weitere Maßnahmen erforderlich sind.
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Ja, die Methode funktioniert am besten auf porösen oder hellen Oberflächen, da diese Licht reflektieren und Fluoreszenz besser sichtbar machen. Dunkle oder stark glänzende Materialien können die Erkennung erschweren, da sie Licht absorbieren oder streuen.
Die Dauer einer Untersuchung hängt von der Größe des zu untersuchenden Bereichs und der Art der Schäden ab. In der Regel dauert eine forensische Untersuchung mehrere Minuten bis wenige Stunden. Der Aufwand ist vergleichsweise gering, da keine invasive Methoden wie Bohrungen oder Materialproben erforderlich sind.
Ja, die mit dieser Methode erstellten Bilder und Analysen können als Beweismittel in rechtlichen Streitigkeiten oder Versicherungsfällen dienen. Sie müssen jedoch von einem zertifizierten Sachverständigen erstellt und dokumentiert werden, damit sie vor Gericht oder gegenüber Versicherungen anerkannt werden.
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